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Perguntas Frequentes
Tudo que você precisa saber antes de comprar um lote de acesso em Suburban Estates, Holopaw.
Um lote de acesso é um terreno úmido/pantanoso no loteamento Suburban Estates em Holopaw, FL. O lote em si está em uma área de pântano e não é adequado para acampar ou construir. Porém, ser proprietário do lote lhe dá uma escritura registrada, e com essa escritura você pode obter uma chave de acesso do SEPA Club. A chave lhe dá acesso legal a toda a área recreativa de mais de 11.000 acres onde você pode andar de ATV, UTV, 4x4 e mais.
Não. Lotes de acesso são terrenos úmidos/pantanosos e não são adequados para nenhum tipo de estrutura. Se você quer acampar ou colocar um trailer, precisaria de um lote seco para campamento (que atualmente não temos disponível). O valor de um lote de acesso é a chave de acesso e o acesso legal para andar.
Menos de $10 por ano. Os impostos de propriedade em lotes de acesso nesta área são mínimos — frequentemente menos de $10 anuais. Isso é menos que um tanque de gasolina.
Se seu lote inclui chave (marcado no anúncio), você a recebe com sua compra — cobrimos o envio se você não for local. Caso contrário, entre em contato com o SEPA Club (sepaclub.com) com sua escritura registrada e eles emitem uma chave nova por $50. Uma chave por lote.
Uma Escritura Quit Claim é um documento legal que transfere o interesse do vendedor em uma propriedade para o comprador. É registrada no Cartório do Condado de Osceola e é um registro público. É assim que transferências de propriedade são comumente feitas para lotes nesta área.
Até 4 pessoas podem ser nomeadas em uma única escritura. Porém, cada lote só tem direito a uma chave de acesso, independentemente de quantas pessoas estejam na escritura. Importante: as chaves não podem ser emprestadas a ninguém que não esteja nomeado na escritura.
Suburban Estates em Holopaw tem milhares de acres de trilhas e terreno aberto usados para passeios de ATV/UTV, off-road 4x4, lama e recreação ao ar livre em geral. A área só é acessível a proprietários e seus convidados. Importante: não há ruas ou estradas pavimentadas — todas as trilhas cruzam naturalmente por propriedades de outros donos, então sempre respeite os terrenos alheios.
Sim. A área de Suburban Estates é fechada com chave e gerenciada pelo SEPA Club. Apenas proprietários com chave válida podem entrar. Isso mantém a área exclusiva para proprietários e convidados acompanhados.
Não. Não há serviços públicos (água, eletricidade, esgoto) disponíveis em lotes de acesso ou na área recreativa de Suburban Estates. Este é terreno recreativo não desenvolvido em Holopaw, FL.
Terreno é um ativo tangível. Historicamente, terrenos na Flórida se valorizaram ao longo do tempo. Embora nenhum investimento seja garantido, ser proprietário de imóvel lhe dá algo de valor duradouro — e com menos de $10/ano em impostos, o custo de manutenção é quase zero.
Não. Não há estradas pavimentadas, ruas ou vias públicas dentro de Suburban Estates. Todas as trilhas são informais e cruzam naturalmente por propriedades de outros donos. Esta é uma comunidade de proprietários que compartilham o terreno para uso recreativo. Sempre respeite a propriedade alheia — fique nas trilhas estabelecidas, não danifique acampamentos ou estruturas, e seja um bom vizinho. A comunidade funciona porque todos tratam o terreno dos outros com respeito.
Um veículo 4x4, ATV, UTV ou side-by-side é fortemente recomendado. O terreno dentro de Suburban Estates são trilhas de terra sem pavimentação, lama e pântano — um carro normal 2WD não vai conseguir passar e você corre o risco de ficar atolado depois da entrada sem forma fácil de sair. A maioria das pessoas usa ATVs, UTVs ou caminhonetes 4x4 levantadas. Se você não tem um veículo off-road, pode descarregar um de um trailer na área de estacionamento perto da entrada.
Além do preço do lote, há pequenos taxas de registro: $25 de preparação administrativa de escritura, $10 de registro, e o Imposto de Selos Documentais do Estado da Flórida a $0,70 por cada $100 do preço de compra. Por exemplo, em um lote de $1.200 os selos documentais são $8,40, totalizando os taxas de registro em $43,40. Não há outras taxas ocultas.
Não. Este não é um negócio nem uma agência imobiliária. Sou o proprietário privado destes lotes, vendendo minha propriedade diretamente a você — venda direta do dono. Não sou um corretor de imóveis licenciado. Você compra diretamente do dono do terreno sem intermediários e sem comissões. Cada lote publicado neste site é de minha propriedade pessoal.